15日，商务部流通业发展司与中国建筑材料流通协会联合发布了全国建材家居景气指数BHI。12月份，该指数下降至86.40，环比跌幅达5.66点，同时同比下降10.16点。这一数据反映出，全年全国建材家居卖场销售额为779.3亿元，环比下降6.55%，同比下滑20.39%。更具体地，1-12月累计销售额为9173.7亿元，其增长率相较于去年显示出22.60%的负增长。

行业分析表明，这种市场趋势与2016年的整体低位运行相似，但在与2014和2015年的巨大回撤比较时，它属于经济“新常态”下的L形底部波动模式，并展现了一定的亮点。尽管12月份是建材家居市场淡季，加上银行信贷政策的紧缩，以及即将到来的春节期间的停业影响，都导致BHI四季度连续走低；但分子指数中，“经理人信心指数”的环比跌幅最大，仅有27.34（超过50表示对未来乐观，小于50则表示悲观）。

值得注意的是，在其他各分子指数都不同程度呈现环比下跌的情况中，“购买力指数”表现异常好涨11.01个百分点。一方面是由于今年春节较晚而促使装修收尾、寻求折扣或预订春节后装修用料等需求增加；另一方面，则是随着消费者日益追求品质提升，他们对于添置、新购以及软硬件装饰等需求有所增强。

房地产政策继续坚持“房住不炒”，全年共推出了接近180项调控措施，其中包括众多严格措施。此外，大力培育住房租赁市场并深化共有产权住房试点，为构建租购并举的房地产制度奠定基础，使得楼市整体稳中向上，而区域性差异显著加剧（热门城市成交量减少，而二线、三四线城市占据更多空间）。同时，对快速上升的楼市价格进行了遏制。

中国建材流通协会指出，由于受房地产调整直接影响，全年建材家居市场表现并不理想，但BHI走势趋缓且高低峰区间越来越模糊；每月对比还能看到环比降幅逐渐缩小。而在所有同期均出现负增长的情况中，“就业率指数”却以40.43个百分点的大幅增长向前看，这也为未来的转变提供了支持。

对于未来，我们可以期待行业集中度进一步加强。在消费升级时代到来之际，主导群体从传统消费者转向80、90后的新兴群体，他们更加注重品质、便捷性和个人化体验。而行业自身也正在不断适应这一变化，不断进行资本运作，如并购重组和跨界合作，以淘汰落后企业。此外，有14家企业成功登陆股市，为扩张规模提供了新的路径。制造业PMI总体保持稳定，上升迹象明显，即使是在十二月份稍微回落0.2个百分点，也维持在51.6%的水平，是年度平均值的一部分，因此展现出持续扩张潜力。

中国建材流通协会预测，虽然面临挑战，但2018年仍然将保持弱平衡状态，并将继续进行结构性改革，以实现产业健康发展。建议企业们抱着希望，与国家政策同步前进，将理论知识应用实践，将创新作为驱动力量，为整个行业带来正面的改变。